Mein beruflicher Weg in der Immobilienwirtschaft begann 1997. Seit 2004 liegt mein fachlicher Schwerpunkt in der Bewertung von Immobilien. In dieser Zeit habe ich mich mit unterschiedlichen Objektarten, Marktverhältnissen und Bewertungsanlässen befasst und umfassende praktische Erfahrung in der Immobilienwertermittlung erworben.
Mein Tätigkeitsbereich umfasst die Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie von bebauten und unbebauten Grundstücken. Die Bewertungen dienen unterschiedlichen privaten, rechtlichen, steuerlichen, finanzwirtschaftlichen und unternehmerischen Fragestellungen.
Im Jahr 2024 habe ich Lennertz Immobilien Wertermittlung als eigenes Sachverständigenbüro in Viersen gegründet. Damit führe ich meine langjährige Tätigkeit in der Immobilienbewertung in eigener Verantwortung fort.
Als Immobiliengutachter HypZert S bin ich gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 zertifiziert. Meinen Eintrag können Sie über die HypZert-Gutachtersuche unter dem Namen „Lennertz“ aufrufen. Darüber hinaus verfüge ich über die Qualifikation zum Sachverständigen für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV) sowie den Abschluss als Wohnungsfachwirt (EBZ).
Die Verbindung aus langjähriger praktischer Erfahrung, fachlicher Qualifikation und regelmäßiger Fortbildung ermöglicht mir, die Besonderheiten eines Bewertungsobjekts sachgerecht einzuordnen, die Aufgabenstellung klar abzugrenzen und die Immobilienbewertung auf eine nachvollziehbare Grundlage zu stellen.
Jede Beauftragung bearbeite ich persönlich – von der ersten Abstimmung über die Erfassung und Prüfung der Objektunterlagen bis zur Fertigstellung des Gutachtens. Während der gesamten Bearbeitung haben Sie einen festen Ansprechpartner.
Zu Beginn kläre ich mit Ihnen den Bewertungsanlass, den vorgesehenen Verwendungszweck sowie Ihre konkrete Fragestellung. Ihre Wünsche hinsichtlich des Leistungsumfangs, der inhaltlichen Schwerpunkte und der Darstellung beziehe ich dabei ein. Gemeinsam stimmen wir ab, welche Form der Ausarbeitung fachlich geeignet ist und Ihren Informationsbedarf angemessen abdeckt.
Bei der Immobilienbewertung berücksichtige ich die tatsächlichen und rechtlichen Eigenschaften des Bewertungsobjekts sowie die Verhältnisse auf dem maßgeblichen Grundstücksmarkt. Die fachliche Beurteilung erfolgt unabhängig und ergebnisoffen.
Die verwendeten Daten, Annahmen und Bewertungsverfahren stelle ich nachvollziehbar dar. Bei Rückfragen erläutere ich Ihnen die wesentlichen Zusammenhänge und Ergebnisse verständlich. So erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Ihre weiteren Entscheidungen.
